中国邮政大湾区陆运枢纽工程监理服务采购项目
招 标 公 告
日 期：2026年11月
中国邮政大湾区陆运枢纽工程监理服务采购项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目中国邮政大湾区陆运枢纽工程项目已由 2606-440100-04-01-281361批准建设，项目业主为业主、中国邮政速递物流股份 广东省 ，建设资金来自自筹资金（资金来源），出资比例为自筹资金100%， 项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1招标项目概况
2.1.1 招标项目名称：中国邮政大湾区陆运枢纽工程监理服务采购项目
2.1.2 工程建设规模： 本项目总建筑面积约46832㎡，主要包括新建一栋两层生产主楼、两栋单层配电房（含原有配电房设备的迁移）、汽车平台及坡道、门卫室；拆除原有6层钢筋混凝土辅助楼；室外工程包括室外道路、停车场、绿化、海绵城市、场院管网、路灯、雨污分流工程以及场院监控等工程。
2.1.3 工程建设
2.1.4 本项目建安工程概算费用 ：约18415.4万元。
2.1.5 资金来源：自筹资金。
2.2招标范围
2.2.1 监理标段划分：本项目设 1 个标段。
2.2.2 监理范围：本项目范围内所有工程内容的监理工作，具体内容包括：施工图设计阶段、施工前报建、施工阶段、保修阶段和工程竣工结算期的监理和相关服务，以及对第三方技术服务单位的协调和管理工作。
2.2.3 监理服务期限：从中标通知书发放之日起至完成结算和缺陷责任期服务为止。
2.2.4监理目标：
（1）质量控制目标：达到《建筑工程质量标准》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家规范、行业标准、地方标准等相关要求，确保各分部分项工程达到100%合格并一次性通过验收。
（2）进度控制目标：本项目施工期具体以项目施工合同约定为准，监理人应加强工期统筹管理，运用先进技术手段，优化工序安排和劳动力、机械、材料的合同调配，杜绝人为管理不善导致窝工停工现象，督促施工单位确保本工程按期或提前完成。
（3）投资控制目标：乙方所监理的建安工程费结算不超过相应概算批复。
（4）文明施工管理目标：合格且不因工地文明施工管理问题受到有关政府、行业职能管理部门处罚。
2.2.5 监理服务最高投标限价（含税）：319.10万元。
3. 投标人资格要求
3.1投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
3.2投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第七条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则视为无效投标。
3.3在“中国执行信息公开网”网站（ shixin/)中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统 中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理。
3.4关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。
3.5资质要求：投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：（依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）规定）]。
注：工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
3.6总监理工程师：拟派本项目总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，并具备本科或以上学历。自本项目投标之日起，其最多只能同时担任3项(含本项目在内，以及其他项目包括已列为第一名中标候选人、已中标未开工、已签订合同、项目在建等情况之一)工程的总监理工程师（须提供承诺函，格式见招标文件第六章《总监理工程师任职承诺书》）。香港专业人士参与投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：（依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）规定）]。
3.7投标人自2023年1月1日至今完成过质量合格的类似监理项目。
注：类似监理项目是指中标金额大于或等于200万元的房屋建筑工程监理项目，需同时提供施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明的清晰扫描件并加盖投标人电子印章。业绩时间以竣工验收报告或竣工验收证明出具时间为准。
中标金额以监理合同（含补充合同）为准，以联合体形式完成的监理项目、全过程项目管理或全过程咨询（含监理）等未能体现监理金额的，需提供相关能符合上述业绩要求的证明材料。
3.8 （1）资格审查前，投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。注：（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》。
（2）投标人出具按照招标文件要求的格式签署盖章的《投标人声明》（格式见招标文件第六章）。
（3）投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（本项评审投标人无需提供资料，按投标截止时间广州交易集团 （ )交易系统比对的结果进行评审）。
注：
① 未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。
② 依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接： xxgk/wjtz/content/post_3137220.html），自2021年1月1日起，经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港企业及香港专业人士参与本次投标的，应按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。
③ 投标人在投标登记时选择了登记企业、拟投入本项目的总监理工程师，即已满足“资格审查前，投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业信用档案中的在册人员”的要求，投标人无需提供证明材料。
4.
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