中盐安徽红四方股份 -中盐安徽红四方股份 三聚氰胺预留地资产评估及西区35本房产证变更登记代理服务-采购公告
企 业： 中盐安徽红四方股份
项目类型： 询比采购
项目所在地：合肥
中盐安徽红四方股份 （以下简称中盐红四方）拟开展三聚氰胺预留地资产评估及西区35本房产证变更登记代理服务工作，现通过询比方式，择优产生成交单位，欢迎贵单位前来参加报价。
一、项目概况
1、项目名称： 中盐安徽红四方股份 三聚氰胺预留地资产评估及西区35本房产证变更登记代理服务
2、项目
二、采购范围 1、服务范围 ： 因三聚氰胺预留地分割转让项目核定增值税需要，采用重置法对采购人三聚氰胺预留地土地使用权及地上构筑物（道路、地坪）进行资产评估（约400万元）。因 采购人西区3宗土地证上交/土地并宗，涉及35本房产证需变更登记为不动产权证（宗地图由1980西安坐标系修改为2000大地坐标系） 。 2、服务要求： （1）与肥东县 、住房和城乡建设局、税务局等政府主管部门沟通，梳理不动产变更登记的流程及申请资料 （2）协助采购人收集整理并提报不动产变更登记申报资料，同时协助推进相关手续的办理工作 （3） 三聚氰胺预留地资产评估： 采用重置法对三聚氰胺预留地土地使用权及地上构筑物（道路、地坪）进行资产评估（约400万元），以便于核定三聚氰胺预留地分割转让项目增值税。 （4） 报价人委托有资质的测绘单位完成35宗房产变更登记的测绘工程 ①土地测绘：三宗土地测绘（面积分别为246942㎡、69000㎡、150012㎡），提供测绘报告及用地红线图（ 2000大地坐标系） ； ②不动产权籍测绘：3宗土地、35宗房产变更登记办证的地籍测绘，填写地籍调查表，提供宗地图。 ③房产测绘（或调取档案）：上述3宗土地上面的35宗房产（房屋建筑面积总计86164.75㎡）的房产测绘（或调取房产登记档案），提供办理不动产权证所需的房屋分幢分层图。 ④协调肥东县不动产登记中心到现场进行权籍确认及房测核实。 （5） 不动产登记办证代理服务 ①协调合肥循环经济示范园管理中心及肥东县 完成不动产变更登记申报资料会签盖章及审核审批手续。 ②协调邻宗地权属单位完成《地籍调查表》及宗地图的签字盖章。 ③ 协助采购人办理不动产变更登记的纳税方案申报及办税全过程咨询（如有）。 ④不动产变更登记：持测绘成果、申报资料等向肥东县不动产登记中心申请办理上述3宗地上面的35宗房产证变更登记，办理新的不动产权证。 ⑤缴纳35本不动产权证的变更登记工本费。 （6）协助采购人确认地籍图件、测绘报告、不动产登记相关资料的全过程整理和归档。 3、评审办法： 经评审的最低报价法。 4、验收标准： 满足国家及地方现行规定，并顺利通过肥东县税务局、肥东县 、不动产登记中心审核，办理《不动产权证》。 5、服务工期： ①评估完成期限：报价人收到采购人提供的资产评估申报明细表、权属证明等全部资料后15日内完成资产评估工作，向采购人提交三聚氰胺预留地资产评估报告，并协调完成增值税核定。 ②变更登记期限：采购人提供不动产分割及变更登记齐全资料后30个工作日完成3宗土地涉及的35宗房产变更登记。 。 6、 付款方式 ：办理完成所有单体的《不动产权证》并移交所有电子版和纸质版资料、增值税专用发票（增值税率6%）后30个工作日内支付100％费用。支付方式：采用银行承兑汇票（不贴息） 。 7、成果资料： ①采用重置法对三聚氰胺预留地土地使用权及地上构筑物（道路、地坪）的资产评估报告（加盖评估机构公章及注册估价师签章，协调增值税核定）。 ② 土地、房产测绘成果及不动产变更登记申报材料电子版（扫描件）。 ③ 新核发的35宗房产变更登记/重新落宗后的不动产权证。 8、注意事项： （ 1）报价人须认真阅读、研究采购文件中提出的所有要点内容，充分考虑报价风险因素和难易程度；依据具体情况，结合企业自身实力，报出合理价格； （2）成交单位若进入中盐安徽红四方股份 厂区内必须严格遵守其各项规章制度。 三、报价 人资质要求 1、报价人必须具有独立法人资格， 具备从事 资产 评估业务的合法资质和专业能力 ，提供 有效的营业执照 复印件 ； 2、报价人 须具有财政主管部门颁发的资产评估资格证书 （须附复印件做证明）； 3、报价人近三年（ 202 3 年1月1日至今 ）具有一份 资产 评估 服务 业绩（提供合同复印件，合同复印件须至少包括首页、签字盖章页、履约时间、内容等合同关键页）； 4、报价人未被“信用中国”网站 列入严重失信主体名单或经营异常。 5、报价人未被列入中国盐业集团 供应商黑名单中。（此项报价人无需提供证明材料）； 6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目报价；否则，其报价无效。 7、若不同报价人所使用的IP
8、 报价人资格审查方式：资格后审。 四 、 报名 方式 及电子文件的获取 1、 登录 “ ”， 在公告附件中自行下载 。 请未注册的报价人及时办理注册审核，注册咨询：QQ924166928。因未及时办理注册审核手续影响报价的，责任自负。报价过程中如有任何平台操作问题，请联系平台客服； 2、本项目网上发布答疑澄清、修改文件；询比价人不另行书面发布上述内容，报价人应及时关注、查阅发布的上述相关内容，否则责任自负。 五 、报价 文件递交截止时间、 递交方式 1、 报价 文件递交 截止 时间：20 26 年 11 月 10 日 10 : 0 0 前 （北京时间） 。 2、 报价及
六、 备注：您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后登录网站会员区可查看招标公告、招名方式或下载报名表格等详细内容！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准。 咨询联系人：李工
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来源：中国电力招标采购网 编辑：china-ten
