业主2026-2028年度房屋零星维修工程施工项目招标公告
（以下简称“招标代理”）受业主（以下简称“招标人”）委托，就业主2026-2028年度房屋零星维修工程施工项目的内容进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化招投标，对投标人在“”上传的电子版投标文件进行审查。
一、项目名称：业主2026-2028年度房屋零星维修工程施工项目
二、项目编号：08-06-04A-2026-D-F-E29230
三、招标范围：为怒江州 本部及辖内3个县 的房屋零星维修工程项目提供服务支撑。
四、招标内容：
4.1本项目采购怒江州 本部及辖内3个县 生产办公场地房屋及设施设备的日常维护保养，本单位及上级安排开展的网点形象提升改造、揽投部（站）装修改造、生产办公场地局部改造、门头店招、地、顶、墙、门窗、水电、照明、洁具、营业柜台、背景墙等内容。
4.2预算金额：预算（预估）金额不含税50.0万元/年，服务期限3年，共计不含税150.0万元。
4.3报价方式：按照招标人提供的限价清单，报下浮率。（不在业主常用维修项目单项限额清单范围的项目使用材料以施工过程中签证为依据，经双方核实后按投标报价下浮率进行结算。）。
4.4项目建设
4.5合同有效期：采购有效期为3年，合同一年一签，有效期1年。
4.6质量要求：符合国家、行业现行相关标准的要求，达到合格标准。
4.7保修期：常见维修项目保修期2年；配件等易耗材料的保修期为1年。
4.8标包划分：本项目不划分标段。
五、投标人资格条件：
5.1主体要求：投标人必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供服务的单位，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。（提供有效的营业执照）
5.2控股管理关系：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；企业法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目同一包的投标。（提供承诺函）。
5.3与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（提供承诺函）。
5.4具有良好的商业信誉和良好财务状况：
a.具有良好的商业信誉：没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，2023年至今无质量、安全事故，无拖欠农民工工资记录，未被建设行政主管部门停止投标资格；投标人近3年（2023年1月1日至今）未被列入中国 ( )政府采购严重违法失信行为信息记录、“信用中国”网站( )失信被执行人名单、重大税收违法失信主体及“国家企业信用信息公示系统”网站( )严重违法失信企业名单（黑名单），投标人未被业主列入黑名单（已被移除的除外）。
b.具有良好财务状况：提供2023至2025年(投标人成立时间不足两年的，提供成立至今的财务报表（复印件加盖公章）；投标人成立时间不足一年的，可提供自投标文件提交截止时间前三个月内
5.5企业资质：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上（含叁级）资质，且具备有效的安全生产许可证；注：依据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号），以上资质证书若取得新证，则以对应新证资质名称为准。
5.6联合体及分包转包：本次招标不接受联合体投标，严禁分包转包（提供承诺函）。
5.7项目经理资格：
a.投标人拟派往的项目经理具有二级或二级以上注册建造师证书（注册专业：建筑工程）、具备中级及以上（含中级）职称和住建行政管理部门核发的有效的安全生产考核合格证书（B类），且证书上的注册单位须为投标人单位名称，未经招标人同意不得更换,必须常驻施工现场。（注：如提供一级注册建造师证书的，应符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》要求，电子证书使用期限为180天（超出使用期限的电子证书无效），在个人签名处手写本人签名，（未手写签名或与签名图像笔迹不一致的该电子证书无效））。
b.自2023年01月01日至投标截止日期前（以合同签订日期为准）以项目经理身份承接过至少1个投资不低于35万元的工程项目业绩（业绩证明材料：中标通知书或合同协议或竣工验收证明））。
5.8专职安全员1名（提供住建行政管理部门核发的有效的安全生产考核合格证书（C类）），需提供在投标单位参保的2026年1月1日至投标截止之日任意6个月社会保险参保证明。
注：投标人须按照“第八章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。
六、
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联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost
