石家庄高新区科创CBD（万象汇）项目
全过程工程管理咨询服务资格预审公告
1.招标条件
本招标项目石家庄高新区科创CBD（万象汇）项目， 该项目已具备招标条件，现对全过程工程管理咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
2.1.1 招标编号：GKZB-01-2026042
2.1.2 项目名称：石家庄高新区科创CBD（万象汇）项目全过程工程管理咨询服务。
2.1.3 项目概况：项目位于石家庄市高新区，祁连街以西、天山大街以东、留村回迁楼以南、裕华东路以北，建筑面积暂定213,993平方米（除商业塔楼正负零以上部分外）。
2.1.4 服务期限：25个月，自本合同签署之日起至本项目开业之日止；缺陷责任期24个月。
2.2 招标范围：本项目建设期内的项目全过程工程管理咨询服务（包括但不限于服务于本项目的所有工作），具体包括：前期管理、项目设计管理、编制开发计划、报批报建及配套手续办理、工程建设管理、招标与采购管理、合同签订与管理、成本管理、材料管理、安全管理、竣工验收和交付管理、结算管理、审计协助、财务管理、档案管理、质量保修管理、租户及租户管理、造价咨询管理及其他建设工作。
3.申请人资格要求
3.1 本次招标对申请人的资格要求如下
3.1.1 资质要求：申请人须具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照。
3.1.2总负责人要求：（1）具备一级注册建造师执业资格(建筑工程专业)或注册监理工程师(建筑工程专业)执业资格，且在本单位注册，且具有相关专业高级工程师；（2）总负责人可兼任工程设计(管理、优化及审查)技术服务负责人或项目管理负责人，但应满足上述要求。
3.1.3信誉要求：具有良好的商业信誉，申请人及总负责人未被人民法院在“信用中国”网（）中列入失信被执行人名单。
3.1.4 业绩要求：近五年 (2021年8月1日至今，以合同签订时间为准)具备一项合同建筑面积不低于170000㎡的相类似业绩（建筑工程项目管理咨询服务业绩或全过程工程管理咨询或项目代建业绩等）。业绩证明材料需合同原件扫描件，及相对应的发票（发票票面信息不允许掩盖），以上传投标文件中扫描件为准,并加盖单位公章。申请人应用业绩真实有效，如弄虚作假被举报，一经查实取消参标、中标资格。
3.1.5申请人具有良好的商业信誉和健全的财务管理制度，提供经合法审计机构出具的2023、2024、2025年度财务审计报告，若企业成立年限不足三年,提供成立至今经审计的财务报告。
3.2 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
4.资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，7家。
5.报名和资格预审文件的获取
5.1 本项目采用网上发售资格预审文件，不接受现场发售。凡有意且符合上述报名条件和要求的申请人，请于2026年8月14日09时00分至2026年8月20日17时00分(北京时间，下同)之间任意时段登录E
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