2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：
北京市西城区。
2.2招标范围：
1.保洁服务
（1）负责大厦除8.9.10.11F及7F部分、3.4F部分区域外的办公区域、公共区域、地下室、坡道、高位（3米以下）、48号院、物业管理办公室、地下五层、大厦外围等区域的日常清洁、保洁，清洁面积范围以现场实际面积为准。
（2）负责8-11F空置区域的公区日常清洁、定期全面清洁、9F吸烟区及周边卫生间清洁，做好巡视记录，巡视发现问题及时报修。
2.地毯清洗服务
负责大厦公共区域和室内区域（办公室、会议室、公共区域及其他用房），包括但不限于1层会议室、M1层接待餐厅、B1-2F、3.4F部分区域、5F、6F、7F部分办公室及会议室、公共走道等区域的地毯清洗服务，清洁面积范围以现场实际面积为准。
3.石材养护服务
负责大厦内除8.9.10.11F所有的石材外的其他区域的所有绿板岩、黑板岩、电梯厅及公共走道地面、墙面、卫生间地面、墙面、台面等石材的清洗、养护、修补、翻新工作，养护面积为16232.25㎡。
2.3 服务地点：北京市西城区复兴门内大街6号西单大厦。
2.4 服务期：（1）本项目合同期限自2026年7月1日起至2026年12月31日结束。
（2）在合同履行期间，如发包人与大厦产权单位《西单大厦资产管理及物业服务委托合同》到期或终止，本合同一并终止。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2)没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3)在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5)未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1业绩要求：
投标人自2021年1月1日至今（以合同签订日期为准）须具有至少1项非住宅类保洁服务类业绩，且业绩合同总金额不少于100万元，需附合同业绩复印件（合同至少包括反映合同内容页以及签字盖章页）业绩证明材料，并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。
3.2.2本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2026年04月21日09时00分起至2026年04月28日17时00分止。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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