受中国银行股份 烟台分行委托，就中国银行股份 烟台分行选取栖霞支行2026-2028年物业服务集中采购项目（两年）进行公开招标。
一、项目名称：中国银行股份 烟台分行选取栖霞支行2026-2028年物业服务集中采购项目（两年）
二、招标编号：LCYT2026046
三、项目情况：中国银行股份 烟台分行选取栖霞支行2026-2028年物业服务集中采购项目（两年），共分为1个包，具体内容详见招标文件第五部分采购需求书。
（一）响应缺漏项处理：
☑投标人须对本项目所有货物及服务进行响应及报价，否则其投标将被拒绝。
□其他情形
（二）中标单位数量：1家
（三）服务期限：自合同签订之日起2年。
（四）服务
（五）付款方式：按月支付服务费用，投标人应在每月10号前提交上月服务费用的增值税专用发票及费用详细清单，招标人在收到合格发票及详细清单经审核无误后，在20个工作日内完成支付。
（六）资金来源：企业自筹。
（七）招标预算：本次招标预算为67.6万元（含税），报价超过招标预算的将按无效投标处理。
（八）续签管理：本项目不涉及。
四、合格投标人的基本资质要求（须同时满足）
（一）投标人资质要求如下：
1.投标人须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
2.投标人须具有自2023年1月1日（以合同签订日期为准）至投标文件递交截止时间止自身承担的物业服务项目业绩（合同内容须至少包括保洁员、驾驶员两项中任意一项内容）。
（二）其他必须满足的要求
1.投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与
2.投标人必须从采购代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次投标。
3.本项目不接受联合体投标。
4.未经招标人允许，投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行分包。
5.投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转包。
6.截至递交投标文件截止时间止，投标人未被“信用中国”网站（ ）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（投标人需按附件要求提供查询截图。评标委员会在评标当日进行查询，如查询结果与投标文件不同，以评标委员会查询结果为准）。
7.近3年（2023年1月1日至递交投标文件截止时间止），投标人经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。
8.截至递交投标文件截止时间止，投标人未处于中国银行投标人不良行为禁止准入处罚期内。
9.投标人须保证：招标人在使用其提供的服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。
10.存在关联关系的投标人不能同时参与本项目。
关联关系投标人包含以下情况：
（1）与本投标人单位法定代表人/负责人为同一人的其他投标人；
（2）与本投标人存在直接控股、管理关系的其他投标人。
投标人应向招标人如实披露与本投标人存在关联关系的其他投标人。招标人有权取消关联关系投标人参与本项目的资格或重新组织采购。
11.投标人应当严格遵守有关法律法规和行业标准规范，依法诚信参加投标，自觉维护公平竞争秩序。不得通过受让、租借或者挂靠资质投标；不得伪造、变造资质、资格证书或者其他许可证件，提供虚假业绩、奖项、项目负责人等材料，或者以其他方式弄虚作假投标；不得与招标人、招标代理机构或其他投标人串通投标；不得与评标委员会成员私下接触，或向招标人、招标代理机构、交易平台运行服务机构、评标委员会成员、行政监督部门人员等行贿谋取中标；不得恶意提出异议、投诉或者举报，干扰正常招标投标活动。投标人如出现上述行为之一的，其投标将被拒绝，招标人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。
12.投标人应未受到联合国、中国或其他招标人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。
13.投标人发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知招标人。投标人不再具备资格预审文件、招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的，其投标无效。
14.投标人若接触招标人数据、招标人客户数据（如有），应严格遵守《银行保险机构数据安全管理办法》等数据安全相关法律法规、监管要求，并配合招标人根据数据处理的具体模式，在“第四部分 合同主要条款及格式”中明确数据处理的相关约定。
五、招标文件发售
（一）发售时间：2026年4月11日8时30分至2026年4月17日17时止（北京时间，法定节假日除外）未
（二）
七、踏勘
招标人不组织统一踏勘现场。投标人可自行对现场进行踏勘，踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。无论投标人对现场考察与否，都将被视为熟悉履行合同有关的一切情况，并承担一切与本项目有关的风险、责任和义务，任何因投标人忽视或误解项目基本情况，而使招标人在项目实施过程中蒙受的损失，将由投标人对招标人进行赔偿。
八、开标及投标
（一）递交投标文件时间及
（二）开标时间及
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来源：中国电力招标采购网 编辑：lucheng
