一、招标条件
本招标项目 桥西区北杜社区城中村改造项目前期物业服务 已由 / 以 / 批准建设，项目业主为 石家庄市桥西区北杜社区居民委员会 。建设资金来自自筹资金，出资比例为100%, 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1.项目编号：HBZJ202603007
2.项目名称：桥西区北杜社区城中村改造项目前期物业服务项目
3.服务地
4.服务期限：自合同签订之日起至业主大会成立并依法选聘新物业服务企业之日止
5.服务标准：合格，满足招标文件要求。
6.最高限价：北杜股民房主0.8/平方米/月
非股民与股民对外出租户1.2元/平方米/月
7. 项目概况：项目位于北杜社区城中村改造项目及北杜新区，共22栋住宅楼2栋配套楼，属于北杜城中村回迁楼。总建筑面积277706.68平方米，其中地上建筑面积:200518.16平方米，地下建筑面积77188.52平方米。共1845户，85部电梯，地下车位1887个，地上车位0个，含商业1691.20平米，非机动车位4183个，用地面积80273.659平方米，绿化率35%，绿化面积28083.18平方米。
8.招标范围：北杜社区城中村改造项目及北杜新区的物业管理服务。详见招标文件“第三章 技术标准和服务要求”。
三、投标人资格要求
1.资质要求:投标人应为在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任，且具备履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力。
2.信誉要求:在“信用中国”网站查询，被列入“信用中国"网站失信被执行人名单、企业经营(活动)异常名录、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本项目的招标活动；
3.其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本招标项目同一标段的投标。（2）本项目投标文件服务方案部分采用暗标方式编制及盲评。（3）本次招标不接受联合体投标。
四、获取招标文件
1.凡有意参加投标者，请于2026年04月01日00:00至2026年04月08日23:59（北京时间，下同），登录E
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后根据招标公告的相应说明获取招标文件！
联系人：李杨
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