项目概况
云朗科技园物业服务的潜在投标人应在 防城港 （
采购方式：公开招标
最高限价：同预算金额
项目概况：（一）项目坐落于防城港市北部湾大道与文昌大道交汇处（防城港国际医学开放试验区核心区域），项目总占地313亩，总建筑面积约41.6万平方米。已建成物业包含25栋标准厂房、4栋综合办公楼、3栋公寓楼、1栋集食堂与超市为一体的生活服务中心。具体服务边界、区域划分以合同附件1《园区服务范围图》为准，该图纸为服务范围界定的唯一依据。
（二）园区招商运营现状：一期厂房区域入驻生产型企业22家、小微企业23家，整体入驻率66.5%；综合办公楼入驻办公企业7家、互联网医院33家，园区日常常驻人员约600人；二期厂房入驻生产型企业5家。前述数据为合同签订时现状，后续入驻情况变更不影响合同核心权利义务，中标人应按合同约定适配服务工作量。
（三）物业服务区域四至：
南至：文昌大道东延长线
西至：北部湾大道
北至：三波水库附近
东至：广西壮族自治区辐射环境监督站管理站
（四至边界与合同附件1《园区服务范围图》标注不一致的，以图纸为准）。
（四）物业服务用房：招标人向中标人无偿提供位于园区A1号楼1楼园区公共服务中心的物业服务用房，建筑面积为150平方米（实测建筑面积），无需向甲方缴纳该物业服务用房的水电费、物业费。
招标内容：云朗科技园物业服务，如需进一步了解详细内容，详见招标文件的采购需求。
合同履行期限：2年，自2026年4月14日起至2028年4月14日止。（具体时间以签订的物业服务合同为准）
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1. 投标人应具备独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含物业管理相关内容，具备提供本项目物业服务所需的资质、人员、设备、资金等履约能力。
2. 根据最高人民法院等 9 部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（ ）查询的结果为准）；近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网（ ）查询结果为准）。
三、
2.发售
3.售价：招标文件每本 300元，售后不退。
4.
四、投标保证金：
本项目收取保证金贰万元整。投标人应于在投标截止时间前以投标人名义将投标保证金以电汇、转账形式交至如下账户：
开户名称： 防城港 ；
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间及开标时间：2026年4月7日9时30分（北京时间）
投标 ）
开标
评审
七、投标人投标注意事项
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名称：防城港港发建设投资
地址：防城港市防城区云朗科技园一期工程综合业务楼1号楼八楼
联系
备注：您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后登录网站会员区可查看招标公告、招名方式或下载报名表格等详细内容！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准。
咨询联系人：李工
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
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来源：中国电力招标采购网 编辑：kwbid
