中国特种飞行器研发中心商业街整体租赁项目招标公告
（项目编号：0730-2513SZ0306/01）
1. 招标条件
本招标项目中国特种飞行器研发中心商业街整体租赁项目已获批准，具备招标条件。本项目业主为武汉中航通飞特种飞行器 ，武汉中航通飞特种飞行器 作为本项目的招标人进行招标， 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与服务范围
2.1项目概况：本项目由东、西两栋塔楼、商业裙楼、航空馆和2层地下室组成，本项目规划净用地面积约为32316.54㎡，总建筑面积约为156744.71㎡。本项目主要功能为办公，由东塔（高度约92m，16层，共计约24072.20㎡）、西塔（高度约142m，30层，共计约67338.52㎡）、商务配套（约为4797.13㎡）、航空馆（约为6915.83㎡）及2层地下室（约为50939.5㎡）组成，其中西塔23-30层为温德姆花园酒店，总建筑面积约为15474.87㎡。
2.2项目
2.3招标范围：本次招标租赁范围为商业裙楼及商业街区（不含汉口银行、today、快天下三家商户区域），租赁面积为：3302.48㎡，可进行转租和自用。
2.4租赁期：10年，期限为2025年11月1日至2035年10月31日（以实际签署合同时间为准）
2.5服务质量要求：合格。
3. 投标人资格要求
3.1投标人是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织【提供营业执照或事业单位法人证书原件扫描件】；
3.2投标人连续正常经营，无重大违规事件或其他不良记录，具备圆满履行合同的能力【提供承诺函】；
3.3投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告扫描件加盖公章】；
3.4投标人正在运营或租赁工业园区、办公楼、商业面积超过3000㎡。【提供服务合同关键页面（合同中需清晰的反映合同双方、合同签订时间、合同内容、合同金额等），控股公司需提供股权证明材料】；
3.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标【提供承诺函】；
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标【提供承诺函】；
3.7在过去三年内，投标人没有任何直接由于其过失或疏忽而在任何合同中严重违约、被逐出现场或被解除协议的情况的承诺，具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态【提供承诺函】；
3.8本项目不接受联合体投标；
3.9投标人及法定代表人不得被最高人民法院在“信用中国”（ )网站平台列入失信被执行人名单【提供“信用中国”的信用信息报告及失信被执行人查询截图】；
3.10投标人参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录【提供承诺书】；
3.11投标人未被列入中航工业集团黑名单【此名单以招标人提供的为准】。
