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招标公告
一、招标人名称：河北广地房地产开发
二、招标项目名称：金岭贰号院前期物业管理服务项目
三、招标方式：公开招标
四、资金来源：自筹
五、项目概况：
5.1 项目
5.2 项目内容：金岭贰号院项目总建筑面积 175065.21 平方米，建设住宅 16 栋、配套办
公 2 栋、商业建筑 2 栋、地上车位 162 个，地下车位 822 个，绿化率 35.02%。其中地上建筑
面积 127032.95 平方米（住宅 110071.35 平方米、公共配套服务设施 2076.82 平方米、换热
站、开闭站 449.96 平方米、配套商业 14122.51 平方米、其他建筑 312.31 平方米）；地下建
筑面积 48032.26 平方米，主要建设地下储藏室、车库等。项目建设完成后，入住居民 789 户。
其他情况请自行现场踏勘。
六、招标范围及服务标准：
6.1 本项目物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、
消防管理、日常保洁、安保以及特种设备的管理、养护及运行等。
6.2 服务标准：合格，达到《唐山市普通住宅小区物业服务等级标准》一级服务标准。
七、服务周期：自合同签订之日起 60 个月（合同期限不超五年）。
八、投标人资格
8.1 具备独立法人资格（以 名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
8.2 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
8.3 本次招标不接受联合体投标；
8.4参加评审时未被列入“信用中国（河北）”网站 、
国家企业信用信息公示系统（ ）等渠道查询严重失信主体名单、失信被执行人。以评标当
日现场查询结果为准。4
8.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项
目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投
标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则均按投标无效处理。
九、获取招标文件方法
9.1 凡有意参加投标者，请于2025年09月02日08时30分至2025年09月08日17时00分（北
京时间，下同），登录“E
