关于北京航食车辆维修房屋设计服务项目谈判公告

二、采购需求

第一章 响应方资质要求：

具备建筑行业（建筑工程）设计甲级或以上资质。

第二章 设计依据

2.1 主要法规与标准

· 《中华人民共和国建筑法》

· 《中华人民共和国安全生产法》

· 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-2014

· 《建筑设计防火规范》GB 50016

· 《工业企业总平面设计规范》GB 50187-2012

· 《汽车维修业经营业务条件》GB/T 16739（第1部分、第2部分）

· 《建筑给水排水设计标准》GB 50015

· 《建筑照明设计标准》GB 50034

· 《建筑抗震设计规范》GB 50011

· 《建筑物防雷设计规范》GB 50057

· 《工业企业设计卫生标准》GBZ 1

· 《汽车维修业水污染物排放标准》GB 26877

· 《工业企业厂界环境噪声排放标准》GB 12348

2.2 其他依据

· 项目立项批复文件及相关规划许可

· 地形图、工程地质勘察报告

· 委托方提供的工艺要求及设备清单

第三章 总体规划与布局

3.1 选址原则

1. 维修房屋宜位于厂区边缘或独立地段，应有方便的交通运输条件。

2. 选址应符合城市总体规划要求。

3. 应充分考虑周边道路交通条件，位置应方便车辆进出。

4. 应避免对周边居民生活和环境产生不利影响。

5. 应有可靠的水、电供应。

6.项目选址在北京航食东区厂区内。

3.2 总平面布置

1. 平面布置应有明显的功能分区，将功能相近、生产性质相同、防火和卫生要求类似的车间、办公室集中布置。

2. 维修车间方位应按照采光及主导风向确定，充分利用自然采光和通风。

3. 全厂性修理设施宜集中布置。

4. 应有必要的露天操作场、堆场。

5. 应有相应的车辆停放和破损车斗、轮胎等堆放场地。

3.3 车间组成

根据生产工艺路线要求，主车间应由以下功能区域构成：

· 保养车间

· 发动机修理间

· 底盘修理间

· 轮胎修理间

· 喷烤漆工间

· 解体清洗间

· 总成维修车间

第四章 建筑设计要求

4.1 建筑结构

1. 维修车间宜采用单层大开间结构，确保大型设备安装和车辆通行空间。

2. 屋面宜采用预应力钢桁架体系。

3. 车间建筑宜采用组合式，应采用有利于运输和降低建筑费用的式样。

4. 建筑宜与周边建筑整体设计相协调。

4.2 空间尺寸

1. 主厂房轨面标高为8—10m。

2. 维修车间面积概略指标：修理车间年大修每标准台汽车为30—45m²；保养间承担保养每台汽车为30—45m²。

3. 维修厂房面积应不小于400m²。

4. 通道宽度应保证车辆及人员通行顺畅。

4.3 室内设计

1. 地面应采用水泥或水磨石，不得采用光滑的瓷砖地面。

2. 采光应良好，灯光齐全，达到一定亮度，避免出现死角。

3. 设备与设备之间、设备与墙壁之间应预留足够空间以便维修或更换零件。

4. 设计应具有弹性，可采用可移动设备或非永久性固定方式，以适应未来作业程序和设备的变更。

4.4建设项目造价控制

1.本项目建造造价约为200万元（建安工程费，含设备采购、安装、调试、税金），不含勘察费、设计费、监理费等工程二类费用。

2.设计单位开展本项目方案设计、施工图设计时，应包含所有工艺选型、设备配置、土建及安装方案

3.设计单位提交设计文件时，应同步提供对应设计方案的投资概算说明，对主要设备、土建、安装费用进行分项测算，说明造价控制落实情况。

第五章 工艺设计要求

5.1 工艺设计内容

1. 确定维修类型：明确目标车辆类型与主要维修业务类型。

2. 确定工作程序：了解常见业务工作流程，优化工作路线。

3. 确定机器设备：考虑设备质量、操作、振动、噪音及废气等因素。

4. 确定空间要求：合理规划设备操作空间、人机配合及安全作业空间。

5. 设备摆放：保证通道畅通。

5.2 设备配置

设备配置应符合国家标准《汽车维修业经营业务条件》（GB/T 16739）相关条款的规定。电动汽车维修企业应有专用维修车间并设置明显的指示性标志和必要的静电消除设施。

第六章 给排水设计要求

1. 维修车间应有合理的供排水系统。

2. 维修车间排水沟的废水排至室外管道时应进行隔油处理，应设置隔油池。

3. 废水排放应符合《汽车维修业水污染物排放标准》GB 26877的要求。

4. 涂漆车间采用湿打磨工艺应设有专用废水排放及处理设施。

第七章 电气与照明设计要求

1. 电气设计应符合《通用用电设备配电设计规范》GB 50055。

2. 照明设计应符合《建筑照明设计标准》GB 50034。

3. 建筑物防雷设计应符合《建筑物防雷设计规范》GB 50057。

4. 充电间应有防爆、防腐蚀措施。

第八章 消防设计要求

8.1 一般要求

1. 维修房屋的防火设计应符合《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-2014。

2. 车辆基地设计应有完善的消防设施。

8.2 特殊要求

1. 柴油动力机械保养车间，车位不超过10个时，可与机械维修间厂房合建或贴邻建造，但应靠外墙布置。

2. 喷油泵试验间应靠车间外墙布置，室内应采取机械通风和防爆措施。

3. 充电间建筑面积不大于60m²时，可与停车库、维修间贴邻建造，但应采用防火墙隔开，并设置直通室外的安全出口。

第九章 通风与环保设计要求

9.1 通风要求

1. 维修车间应充分利用自然通风。

2. 喷漆、焊接等作业区域应设置机械通风装置。

3. 充电间应有机械通风措施。

9.2 环保要求

1. 应对废气、废液、废渣和噪声进行综合治理。

2. 涂漆车间采用干打磨工艺应有粉尘收集装置、除尘设备。

3. 危险废物贮存应符合《危险废物贮存污染控制标准》GB 18597。

4. 噪声控制应符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》GB 12348和《声环境质量标准》GB 3096。

第十章 职业安全与卫生要求

1. 应创造良好的作业环境，提高工作人员工作情绪和效率，增进作业人员安全。

2. 设计应符合《工业企业设计卫生标准》GBZ 1。

3. 电动汽车高压系统维修人员应取得低压电工特种作业操作证。

第十一章 设计成果要求

11.1 设计阶段

本项目分为方案设计、施工图设计两个阶段。投标人须对两个阶段分开报价。各阶段成果经甲方审核通过后，按实际完成工作量分别支付对应阶段设计费。

11.2 成果内容

1. 方案设计阶段：厂区策划平面布置总图、整厂外观效果图、各功能区平面布置图，配合甲方相关部门报规报建。

2. 施工图设计阶段：各专业详细施工图纸及设计说明、清单预算。

11.3项目进度要求

1. 方案设计文件初稿编制周期为合同签署之日起30日历天，甲方收到初稿后要求修改的，修改日期不超过7天。

2. 方案设计文件获得甲方批准后，项目施工图设计及工程量清单和预算（控制价）文件初稿编制周期为30日历天，修改日期不超过7天。

第十二章 支付方式和时间

1.合同生效后，设计单位提交方案设计文件，经发包人相关部门审批通过后30日历天内，发包人支付全部方案设计费用。

2.设计单位完成施工图设计文件，且施工图通过主管部门施工图审查合格后30日历天内，发包人支付施工图设计费的90%；待设计单位完整配合完成本项目工程竣工结算工作后，发包人支付剩余10%施工图设计尾款。

第十三章 其他要求

1. 维修车间选址与建设应考虑发展扩建条件。

2. 燃气汽车维修企业、电动汽车维修企业应有专门的车间要求。

3. 多层公共建筑设有屋顶消防水箱的消防系统，应设置稳压设备。

以上需求如有变更，以最终采购文件为准。