2.项目概况与招标范围
2.2 项目名称：(广东分公司)新能源事业部2026-2029 年物业综合服务管理
2.3 建设地点：广州
2.4 建设规模：53 人
2.5 计划工期：36 个月，共1096 日历天。
2.6 招标范围：非生产区物业综合管理，主要包括：
（1）清远粤北运维中心地址：广东省清远市清城区
（2）电白新能源有限公司地址：广东省茂名市电白区岭门镇大登坡村
（3）广宁新能源有限公司地址：广东省肇庆市广宁县洲仔镇白沙村横坑
（4）太阳能产业（英德）公司地址：广东省清远市英德市桥头镇熊屋村
（5）仁化新能源有限公司地址：广东省韶关市仁化县董塘镇和平八一社区
（6）连州新能源有限公司地址：广东省清远市连州市星子镇村
（7）郁南新能源有限责任公司地址：广东省云浮市郁南县东坝镇龙塘村
（8）广东分公司新能源事业部本部（含集控中心）地址：广东省广州市海珠区昭悦路35 号(自编6 号楼)1 层101 房
（9）阳江海上风电项目部地址：广东省阳江市
（10）博罗(公庄)新能源有限公司地址：惠州市博罗县公庄镇蓝坪村、坝子村、南溪村
（11）河台新能源有限公司地址：肇庆市高要区河台镇
(12)揭西新能源有限公司地址：广东省揭阳市揭西县京溪园镇（13）九龙白沙项目地址：英德市九龙镇
3.投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人须为独立法人或其他组织。
3.1.2 财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。
3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：
（1）在信用中国网站被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。
3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 专用资格条件
3.2.1 企业资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
3.2.2 企业业绩要求：近五年（2021 年4 月至投标截止日，以合同签订时间为准），投标人须至少具有2 项物业服务或后勤管理相关业绩（合同范围至少涵盖卫生保洁和餐饮管理，卫生保洁和餐饮管理可不在一个合同内体现），且合同服务期1 年及以上。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
3.2.3 人员薪酬应包含工资、社会保险和其他福利待遇等，且人员工资不得低于用工单位所在地最低工资标准。
3.2.4 本次招标不接受联合体投标。
3.2.5 其他特殊要求：
（1）企业业绩证明材料：合同（至少包含合同首页、签字盖章页和合同主要内容页）。
（2）拟派项目负责人业绩证明材料：无。
（3）首台(套)装备、首批次材料、首版次软件参与投标时，属于工业和信息化部等部门相关名录所列首台(套)装备、首批次材料、首版次软件的，以及《中央企业科技创新成果推荐目录》成果的，仅需提交正式印发的名录文件并说明本次投标属于名录中的哪一项，即视同满足市场占有率、使用业绩等要求。
3.3 注意事项：
3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。
3.3.2 业绩证明材料必须能证明业绩类型及规模，否则不予认可。
3.3.3 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录。
3.3.4 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。
3.3.5 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文件、技术文件、价格文件和其他文件首页由法定代表人或其委托代理人签字并加盖电子单位公章后，即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规定的时间上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。
4.招标文件的获取获取招标文件的时间：凡有意参加投标者，2026年 03月 31日至 2026年 04月 14日 17时 00分（北京时间，下同）下载电子招标文件
