投标邀请
湖北邮电规划设计 （招标代理机构名称） （以下简称“招标代理”）受 业主（招标人名称） （以下简称“招标人”）委托，就2026年荆州市 物业服务项目进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化招投标，对投标人在“”上传的电子版投标文件进行审查。
一、项目名称：2026年荆州市 物业服务项目
二、项目编号：HBSJ-DWZB-2026016
三、招标内容：本项目采购内容为荆州市 本部及沙市区、荆州区、洪湖、石首、江陵等5个县市区 物业服务，采购预算为112.6万元/年。资金来源为荆州市 成本。
四、标包划分：本项目拟分为2包：
| 包号及名称 | 采购内容 | 分项预算 （万元/年） | 包预算 （万元/年） |
| 包1：荆州市 物业（市本部、沙市区、荆州区） | 市本部物业服务 | 35.64 | 59.23 |
| 沙市区物业服务 | 15.65 | ||
| 荆州区物业服务 | 7.94 | ||
| 包2：荆州市 物业（洪湖、石首、江陵） | 洪湖市物业服务 | 23.61 | 53.37 |
| 石首市物业服务 | 15 | ||
| 江陵县物业服务 | 14.76 | ||
| 合计 | 112.6 | ||
注：（1）投标人须以“包”为单位参加本项目的投标，并以“包”为单位提供投标文件。（2）本项目拟将各分项预算设置为最高限价，报价超过任一限价的将被废标。
五、投标人资格条件：
（一）供应商必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有独立法人资格或者其他组织、能独立承担民事责任的单位。
（二）被“信用中国” 列入失信被执行人名单的投标人，被中国 列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，被业主列入黑名单且在规定期限及范围内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。
（三）供应商应能够开具增值税专用发票，并承诺中标后向招标人开具符合招标人要求的增值税专用发票。
（四）企业法定代表人或负责人或实际控制人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一包的投标。
（五）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
（六）本项目不接受联合体投标；本项目不得转包、分包。
（七）投标人须提供一个自2023年1月1日起至本项目首次发布公告之日止（以合同签订时间为准），在全国范围内的非住宅类（政府机关、事业单位或企业等）物业服务项目业绩，须提供合同复印件及一张对应发票。
（八）本项目拟将各分项预算设置为最高限价，报价超过任一限价的将被废标。
七、
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！详细了解项目情况请联系如下人员：
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
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