1、项目概况与服务范围
1.1 项目名称：哈尔滨旭生物业服务有限公司2026年度中华巴洛克景区保洁服务项目
1.3资金来源： 自筹资金
1.4 采购预算（最高限价）：143.64万元（含税）
1.5服务内容：哈尔滨市道外区中华巴洛克景区的建筑面积21.31万平方米。
1.6 分包情况及采购供应商家数：不分包、1家
1.7 服务地点：哈尔滨市道外区中华巴洛克景区。
1.8服务期限：6个月（根据实际情况三个月签订一次合同，如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、采购人有权立即终止合同）。
1.9控制价：
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序号 |
人员类别 |
控制价（含税） |
数量（人） |
总价（含税） |
备注 |
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1 |
庭院保洁人员 |
2700元/月/人 |
70 |
1134000元/半年 |
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2 |
公共卫生间保洁人员 |
2700元/月/人 |
8 |
129600元/半年 |
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3 |
垃圾转运保洁人员 |
3200元/月/人 |
9 |
172800元/半年 |
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合计 |
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87 |
1436400元/半年 |
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注：上述价格包含但不限于保洁人员工资、社会保险、意外险、加班费、值班费、劳保用品、统一着装、餐费、增值税、保洁工具用具及耗材、垃圾清运车辆、垃圾二次倒运费，以及保洁人员培训、住宿等全部相关费用，涵盖完成景区全部保洁服务所需的人工、物料、管理、税费及风险等一切成本，采购人除中标金额外，不再支付任何额外款项。 |
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2、供应商资格要求：
2.1通用条款：
（1）供应商须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人、负责人或其他组织，具有有效的营业执照；
（2）拟参加本项目的供应商在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力，可开具增值税专用发票，注明相关服务内容，不得以任何形式转包或挂靠至其他单位；
（3）拟参加本项目的供应商近三年（2023年01月01日至递交响应文件截止日起）至少承接过1个与采购人需求相近的成功案例。提供与采购人需求相近的成功案例成交通知书或采购合同关键页复印件
（4）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目；
（5）企业负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业（如：母、子公司等），不得同时参加本项目；
（6）信用要求：①供应商未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准；
②供应商、法定代表人、授权委托人近三年（2023年01月01日至响应文件递交截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准；
2.2专用条款：
（1）本项目不接受联合体。
（2）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。
3、竞争磋商文件的获取
供应商需在2026年1月30日16时至2026年2月2日16时(北京时间，下同)获取竞争磋商文件
