山东新能源有限公司本部及所属各场站2026-2028年物业管理服务项目招标文件（2年）招标公告

序号

招标编号

标段名称

招标范围（包括但不限于）

服务期限

信息服务费

（元）

1.

2026-8-

Z-001-01

D01  山东新能源灵

寿绿光光伏电站委

托运维服务项目（1

年）

开关站设备、集电线路、箱变等日常巡检、监视、维护及检修运营，50MW 光伏设备及辅助设备的消缺、维护、检修、组件清洗、抢修与缺陷处理，并协助技术改进更换、生产资料归档，同时承担安健环管理、电力营销管理、资产财务管理、物资采购管理以及农业土地综合利用管理（含种植及维护）等综合管理工作。负责单价 5000 元（不含税）及以下消耗性材料的采购。

服务期限：合同签订后自委托人发送函件要求进场之日起 1年。

1000

2.

2026-8-

Z-001-02

D02  山东新能源牟

平风电送出线路#52

杆塔更换项目

牟平风电送出线路#52 杆塔由钢管塔更换为角钢塔，负责对牟平风电送出线路#52 杆塔全面勘察，出具设计及施工方案；负责协调对更换过程中的土地临时征用及植被补偿；负责原铁塔拆除、新铁塔供货、安装、土建、调试、验收等全部工作。

计划开工时间 2026 年5 月 10日，计划竣工时间 2026 年05月31 日，其中线路停电时间不应超过 3 天。

1000

3.

2026-8-

Z-001-03

D03  山东新能源王

台光伏电站储能租

赁项目（1年）

王台 50MW 农光互补项目租赁容量为 15MW/30MWh 的储能装置，租赁期限为 1 年。租赁期间委托方仅承担储能容量租赁费用，储能电站的建设、运维、安全生产费用及安全责任均由储能业主单位负责。储能项目所产生的调峰、调频等收益归受托方所有。未尽事宜，以满足政府及电网公司的相关要求为准。

服务期限：自合同签订之日起1 年。

1000

4.

2026-8-

Z-001-04

D04  山东新能源寒亭光伏电站光伏区土地综合利用和农

业种植委托服务项

目（1年）

寒亭光伏电站光伏区占地共计 1300 余亩，其中地面 1070 余亩，水面 230 余亩，需开展农业种植的区域约 700 亩。委托服务内容包括：根据土壤肥力、水利条件和前茬作物，在确保农作物光需求与目前的光伏组件布局相匹配的前提下，进行分区规划，通过种植农作物等优质作物；通过精准的光资源管理与适配的种植技术，将农业灌溉与组件清洗有效结合，实现发电效能提升；投入适配光伏场景的田间管理的精细化操作，包括水肥管理、病虫害防治、杂草清理等；做好机械化适配，日常选择小型、低矮的耕种、收割机械，避免与光伏支架碰撞；做好生态管理和水土保持，防洪防汛时段做好

自合同签订之日起 1 年，若服务期满投标人未完成全部委托事项，则自动顺延至全部事项完成之日。

1000

田间排水渠清理，增设排水坡度，防止积水影响桩基稳定性；配合招标人接受政府各部门的土地利用情况检查，并负责检查发现问题的整改、验收。

5.

2026-8-

Z-001-05

D05  山东新能源有限公

司本部及所属各场

站 2026-2028 年物

业管理服务项目招

标文件（2 年）

主要为山东新能源有限公司本部及所属各单位 2026 年 3 月-2028 年 2 月物业管理服务项目，包括但不仅限于房屋共用设施的维护、运行和管理，餐饮服务、保洁服务，绿植养护，会议服务，建筑物定期清洁，生活用水消杀、防疫消杀、驾驶服务及招标方需求的其他物业相关服务等

计划服务期： 730 日历天

计划开始日期：2026  年 3 月 1日

计划结束日期：2028 年  2 月28 日

1000

6.

2026-8-

Z-001-06

D06  宁夏京银公司

所属 7 个集中式新

能源项目储能租赁

项目（1年）

中瑞风电项目装机容量 49.5MW、落石滩风电项目装机容量 49.5MW、平罗风电项目装机容量 49.5MW、同心光伏项 目装机容量 200MW 、中卫一期光伏项 目装机容量20MW、中卫二期光伏项目装机 容量 30MW、落石滩光伏项目装机容量 150MW  计划租赁一定比例的储能,合计储能租赁容量：69.85MW。用以满足政府及电网公司对于存量新能源项目储能的配置要求。

服务期限：自合同签订之日起1 年

1000

序号

标段名称

基本资格要求

专项资格要求

1.

D01  山东新能

源灵寿绿光光

伏电站委托运

维服务项目

（1年）

（1）投标人具有独立订立合同的资格；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近 36 个月内(自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不

1.投标人具有承装（修、试）电力设施许可证三级及以上资质。

2.投标人近 5 年（自投标截止日起往前推算，以合同完成时间为准）不少于 2 个光伏电站运维服务业绩，并提供履约证明（业绩需提供合同扫描件，至少包括合同首页、履约完成时间、服务范围、签字盖章页，否则视为无效业绩）。

3.不接受联合体投标。

4.  投标人近 24 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故，近 12 个月在

得在同一标段投标；

（6）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”；

（7）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。

系统未发生人身死亡事故。

5.项目负责人具有安全员证书，并提供相关证明材料（证件复印件或截图）。

2.

D02  山东新能

源牟平风电送

出线路#52 杆

塔更换项目

（1）投标人具有独立订立合同的资格；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站查询为准,  没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近 36 个月内(自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

（6）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”；

（7）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。

（1）投标人需具有国家建设行政主管部门颁发的电力工程施工总承包三级及以上资质；

（2）投标人应具有有效的安全生产许可证；

（3）投标人近 24 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故，近 12 个月在系统未发生人身死亡事故。

（4）投标人应具有近 5 年内(自投标截止日起往前推算，以项目完工日期为准)完成至少 2 个 110kV 及以上架空线路工程施工业绩，并提供履约证明（业绩需提供合同扫描件，至少包括合同首页、履约完成时间、服务范围、签字盖章页，否则视为无效业绩）；

（5）投标人拟派项目经理必须具有机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备 110kV 及以上架空线路工程业绩；

（6）本标段不接受联合体投标。

3.

D03  山东新能

源王台光伏电

站储能租赁项

目（1年）

（1）投标人具有独立订立合同的资格；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近 36 个月内(自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，

（1）投标人须具有山东区域储能设施，并提供独立储能核准批复文件、并网调度协议。

（2）投标人需提供近 5 年（自投标截止日起往前推算，以合同签订时间为准）应具有至少 2 个储能容量租赁业绩。（业绩需提供合同扫描件，至少包括合同首页、服务范围、签订时间、签字盖章页，否则视为无效业绩）。

（3）投标人近 24 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故，近 12 个月在

并获得认证证书；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

（6）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”；

（7）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。

系统未发生人身死亡事故。

（4）本标段不接受联合体投标。

4.

D04  山东新能源寒亭光伏电站光伏区土地综合利用和农业种植委托服务项目（1年）

（1）投标人具有独立订立合同的资格；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站查询为准,  没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近 36 个月内(自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

（6）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”；

（7）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。

1.投标人近 5 年（自投标截止日起往前推算，以合同完成时间为准）不少于 2 个“农光互补项目”农业种植管理业绩，并提供履约证明（业绩需提供合同扫描件，至少包括合同首页、履约完成时间、服务范围、签字盖章页，否则视为无效业绩）。

2.本标段不接受联合体投标。

3.  投标人近 24 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故，近 12 个月在国家电投集团公司系统未发生人身死亡事故。

5.

D05  山东新能源有限公司本部及所属各场站 2026-2028年物业管理服

（1）投标人具有独立订立合同的资格；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗

（1）投标人应为在中华人民共和国境内依法注册成立的独立法人或其他组织，具有合法有效的营业执照及年度报告；

（2）投标人近 24 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故，近 12 个月在系统未发生人身死亡事故。

务项目招标文件（2年）

取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

（6）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”；

（7）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。

（3）投标人应具有近 5 年内(自投标截止日起往前推算，以履约完成时间为准)完成至少2 个物业服务业绩（需提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页）、履约证明（结算证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料））；

（4）本标段不接受联合体投标；

6.

D06  宁夏京银

公司所属 7

个集中式新能源项目储能租赁项目（1年）

（1）投标人具有独立订立合同的资格；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近 36 个月内(自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

（5）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”；

（6）投标人没有处于国家电投北京公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。

（1）投标人或其控股/全资子公司须具有宁夏区域内自有共享储能设施，并提供与国网宁夏电力有限公司签订的并网调度协议复印件（提供的并网调度协议复印件内容必须在有效期之内）。

（2）投标人或其控股/全资子公司应具有近 5 年内(自投标截止日起往前推算，以履约完成时间为准)完成至少 2 个储能容量出租的合同业绩，并提供履约证明。 （业绩以所附合同扫描件为准，需体现时间、合同范围、签字盖章页等主要内容）

（3）投标人近 24 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故，近 12 个月在系统未发生人身死亡事故。

（4）本标段不接受联合体投标。