海港区公共静态交通合作运营项目招标公告
1.招标条件
本招标项目海港区公共静态交通合作运营项目已由秦皇岛市行政审批局批准建设，项目业主为秦皇岛港辉停车管理 ，建设资金由项目单位自筹负责筹措。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目建设内容主要为7904个停车位改造。改造将根据现有车位分布特点采取差异化策略，对其中相对集中的区域统一改造为公共停车场，其余分散车位仍保留路边停车位属性并进行标准化优化;停车场配套安装智能化设施设备。建设智慧停车管理运营平台，实现智能化管理与运营。
2.2项目实施目标：本项目旨在通过改造公共停车场(位)，缓解停车供需矛盾、提升用户体验，有效破解“停车难、乱停车、管理难”的民生痛点，提升静态交通治理现代化水平，盘活存量公共停车资源。
同时，通过引入专业化的合作运营模式，优化停车资源配置效率，推动停车管理向智能化、精细化转型，降低管理成本，提高公共停车设施的利用率和经济效益。此外，项目还致力于构建安全、便捷、高效的静态交通服务体系，满足市民日益增长的停车需求，改善城市交通环境，提升城市整体形象和居民生活品质，为海港区智慧城市建设奠定坚实的静态交通基础。
2.3.实施地
具体地点位于燕山大街（东港路口至海阳路口）、秦皇大街（海阳路口至东港路口）、建设大街（东港路口至海阳路口）、和平大街（海阳路口至汤河桥）、河北大街（汤河桥头至东港路口）、民族路（华夏医院至燕山大街）、红旗路（北环路至光明路）、西港路（北二环至河北大街）、光明路（友谊路至文化路）、海滨路东港路（海滨路至东港路）、友谊路（河北大街至北二环）、东山街东港路（东山街至东港路）等12条现状路路缘石以上。
2.4.实施内容：本项目主要对秦皇岛市海港区路缘石以上停车位改造（约7904个，具体以实际建设及验收情况为准）。改造将根据现有车位分布特点采取差异化策略，对其中相对集中的区域统一改造为公共停车场，其余分散车位仍保留路边停车位属性并进行标准化优化；停车场配套安装智能化设施设备。建设智慧停车管理运营平台，实现智能化管理与运营。
由项目单位主导项目建设全流程，承担建设阶段全部投资，确定建设内容、投资规模等，完成立项至验收工作。项目单位拟通过公开招标的方式选择具备相应能力和经验的社会资本方合作运营本项目，由社会资本方在项目地成立项目公司专门负责运营。
合作期内，社会资本方全资购买本项目甲方提供的有效设备资产，按照法律规定的国有资产处置流程取得上述设备资产的使用权、所有权，并据此开展经营活动，主要负责停车场的运营管理、设备、平台维护与升级，以及相关服务的提供。
2.5资金来源:项目建设总投资估算约3900万元，资金来源为项目单位自筹
2.6项目合作期限:自项目验收之日起20年（根据建设情况双方协商而定运营起始时间）
3.投标人资格要求
3.1投标人必须是在中国境内注册成立并有效存续的企业法人或其他组织，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态。
3.2投标人须具有覆盖运营初期成本的流动资金，能出具不低于设备总投资10%（192万）的资金证明材料，确保资金及时到位。
3.3投标人具有良好的财务状况，无财产被接管、冻结、破产或其他不良状态不良记录状态，无重大不良资产或不良投资项目。
投标人应具有2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，至少包括资产负债表、现金流量表、利润表，投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。
3.4主要人员要求：
3.5投标人最近三年内无重大违法违规行为且无重大未决诉讼事项。
3.6投标人具有良好的商业信誉，最近三年内没有骗取中标、严重违约及重大工程质量安全事故。
3.7投标人无法律法规禁止参与政府合作项目的情形，参加投标时未被列入全国企业信用信息公示系统（http:///）严重违法失信企业名单（黑名单），未被列入“中国执行信息公开网”网站（ shixin/）失信被执行人名单。
3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。
4.
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