业主本部物业服务项目
公开招标公告
河南省机电设备 受业主委托，就业主本部物业服务项目进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化招投标，对投标人在“”上传的电子版投标文件进行审查。
一、项目名称：业主本部物业服务项目
二、项目编号：HNZB2026060005
三、项目概述：郑州市 物业服务项目为三个区域，合计服务面积：177054平方米（不包含家属院区域），服务区域划分如下：服务区域一：邮政大厦、东明南路60号院；服务区域二：火车站、大学路55号、正兴街31号、江山路32号、洞庭湖路65号、迎宾路惠济 、全威花园中原 ；服务区域三：二里岗南街486号、丰产路117号、花园路7号、纬五路29号、南阳路273号、冬青街4号、第五大街109号。
四、招标内容：（详见招标文件第六章《技术（服务）规范》）。
| 标包划分 | 采购内容（品目） | 服务面积 | 服务期限 |
| 一标段 | 物业服务（邮政大厦、东明南路60号院） | 55328平方 | 2026年3月16日-2027年12月31日 |
| 二标段 | 物业服务（火车站、大学路55号、正兴街31号、江山路32号、洞庭湖路65号、迎宾路惠济 、全威花园中原 ） | 65616平方 | 2026年3月16日-2027年12月31日 |
| 三标段 | 物业服务（二里岗南街486号、丰产路117号、花园路7号、纬五路29号、南阳路273号、冬青街4号、第五大街109号） | 56110平方 | 2026年3月16日-2027年12月31日 |
本项目兼投不兼中，允许一个投标人同时报名多个标段、但最多只能中标其中一个标段，投标人在前一标段被推荐为第一中标候选人后，可参与后续标段的评审，但不被推荐为中标候选人。按从前到后的标段顺序评标。
注：
（1）投标人须以“包”为单位参加本项目的投标，并以“包”为单位提供投标文件。
（2）服务要求：符合国家行业及相关法律法规规定，满足招标人需求。
（3）服务
（4）标段/包划分：本项目共划分3个标段。
（5）中标人数量：1名/标段。
五、投标人资格条件：
5.1投标人必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供服务的单位或依法设立的其他组织；
5.2投标人在人员、专业技术、设备、资金等方面具有相应服务能力（须提供证明材料或承诺）；
5.3投标人须为增值税一般纳税人，能够开具增值税专用发票（提供相关证明资料）；
5.4投标人须具有自2022年1月1日以来类似物业项目业绩（日期以合同签订时间为准，提供合同复印件及结算发票）；
5.5投标人在近三年内未发生骗取中标，未发生严重违约（提供加盖单位公章的承诺书）；投标人无行贿犯罪（需提供加盖单位公章的承诺书，承诺对象包含：投标人、法定代表人）；
5.6被“信用中国( )列入失信被执行人名单的投标人，被中国 ( )列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，被业主列入黑名单且在规定期限及范围内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动；
5.7与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业（提供加盖单位公章的承诺书）；
5.8单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位（含公告发布之日起，向前推180日历天），不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的相关信息）；
5.9本次招标项目不接受联合体投标，不得分包转包（提供加盖单位公章的承诺书）。
注：投标人须按照“第五章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。
六、
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！详细了解项目情况请联系如下人员：
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost
