黑龙江电力有限公司13#、18#办公楼的物业服务（3年）项目招标公告

标段名称

招标范围或技术规格及数量

服务期限/工期要求/交货地点及交货期

招标信息服务费
（元）

黑龙江电力有限公司物业服务项目

主要为黑龙江电力有限公司13#、18#办公楼的物业服务，主要包括：室内外保洁工作、会议服务工作、礼仪接待、保安工作、报刊邮件收发、消防管理、绿化维护管理、设施维修维护、车辆驾驶员招聘及管理、员工食堂餐饮服务及日常管理（包括所需人员的招聘和管理）等。其中18#仅保持基本卫生即可，无需其他服务。

服务期：3
年。每年经考核合格后续签一次，考核不合格，甲方有权终止合同。

计划开始日
期：2026年1月1日，计划结束日期：
2028年12月31日。（具体时间以委托人通知为准）

1000

标段名称

基本资格要求

专项资格要求

黑龙江电力有限公司物业服务项目

（1）投标人具有独立订立合同的资格；
（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”
网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；（5）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”；
（6）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。

（7）近24个月内不存在较大及以上生产安全责任事故，近12个月在系统未发生人身轻伤及以上事故(提供承诺书)。

（1）业绩要求：提供近五年内完成（含，自投标截止日起往前推算，以合同签订时间为准）2个及以上物业管理项目服务的有效业绩。【物业管理项目服务的有效业绩指一份合同的服务内容同时包含保洁工作、会议服务、礼仪接待、保安工作、报刊邮件收发、消防管理、绿化维护管理、维修维护、车辆驾驶、食堂餐饮服务（包括所需人员的招聘和管理）任意六项服务的业
绩】。需提供合同扫描件或复印件（包括合同首页、服务范围、签字页、业主评价等），否则按无效业绩处理；
（2）项目经理业绩要求：提供近五年内完成（含，自投标截止日起往前推算，以合同签订时间为准）1个及以上物业管理项目经理的有效业绩（担任物业服务项目经理岗位3年及以上）提供合同扫描件或复印件（包括合同首页、服务范围、项目经理姓名页、签字页）或业主单位出具的相关证明文件；
（3）不接受联合体投标。