| 上海张江总部新办公楼物业服务 |
| 招标公告 |
招标公告ZZBGG2025100045号 |
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华润守正招标 受招标人委托，对江苏长电科技股份 2025年度第47批招标长电科技管理 上海张江总部新办公楼物业服务进行公开招标。
一、项目基本情况
招标 无尘室、办公区: 1)一层C轴至F轴，其中十级区300m，百级区500㎡，万级区160㎡ 2)二层A轴至F轴，其中百级区500㎡，千级区1100㎡，万级区480㎡ 3)三层A轴至F轴，其中万级933㎡，办公、会议、库房760㎡ 1F大厅：约1047.00平方米（其中卫生间71.00平方米，逃生梯及前室区域49.00平米）； 4F展厅及会议中心：约1788.6平方米（其中展厅约476.5平方米，中庭区域80.96平方米，卫生间36.1平方米，逃生梯及前室区域53.2平米）； 6F办公楼：约1657.25平方米（其中卫生间34.2平方米，逃生梯及前室区域53.2平米）； 7F办公楼：约1803.5平方米（其中卫生间50.6平方米，逃生梯及前室区域53.2平米）； 以上数据具体以验收实测数据为准。 项目资金来源：自筹 招标编号：Z10001325FZ0001P1 项目名称：长电科技管理 标段名称：上海张江总部新办公楼物业服务 招标内容和范围：项目点设置物业服务管理团队，配置服务班组： 项目管理人员的管控管理服务、行政前台及会务中心服务、工程维修及维保、环境管理（绿植与虫控）、保洁服务、安保现场秩序维护服务（礼宾接待）等。 具体已采购文件附件为准。 主要指标： 交货期/工期：【2026 年 1 月 1 日至 2028 年 12 月 31 日】具体以合同签订为准 注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。 二、投标人资格能力要求 1.资格条件： 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利。能承担和实施本项目招标文件所规定的物业服务要求。 2.业绩要求：投标人具备满足以下要求的业绩： 投标人自2022年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），承担过3项及以上类似办公楼物业服务的业绩。 业绩证明材料的表现方式：合同（包含首尾盖章页、合同金额、项目范围等主要信息）。 3.保险要求：投标人须承诺在中标后，合同签订前，自费购买并在整个合同期内维持保险的有效性，承诺函详见“投标文件格式-其他承诺”，保险范围覆盖其在本项目下提供的所有服务： （1）公众责任险：每次事故赔偿限额不低于人民币500万元，累计赔偿限额不低于人民币1000万元。保单必须将‘长电科技管理 ’列为共同被保险人，并包含‘交叉责任条款’。 （2）雇主责任险：每人死亡伤残赔偿限额不低于人民币100万元。投保范围须覆盖所有派驻项目的雇员。 （3）财产险（如适用）：如中标方需负责管理或操作招标方的重要设备，应投保相应财产险。 中标方应在签约时提交保险单副本及保费支付凭证，并在续保后30日内提交新的证明文件。 4.现场管理人员：1 名驻场经理、1 名主管、3名行政前台、2名工程技术服务人员，现场管理人员必须是投标人本单位的正式员工。投标单位需提供驻场经理及主管投标截止日前3个月社保缴纳的证明文件，前台行政及工程技术服务人员投标截止日前3个月社保缴纳的证明文件在合同签订时提供。 5.联合体投标 6.信誉要求： （1）投标人未被国家企业信用信息公示系统网站 列入严重违法失信企业名单（如：提供网站查询界面截图）； （2）投标人未被国家公共信用信息中心“信用中国”网 列入 “失信被执行人”或者“严重失信主体名单查询”（如：提供网站查询界面截图）。 备注： 三、 未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在招标会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！ 更多>同类资讯
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