中国邮政集团 省 西宁邮区中心、海东市和海北
州 后勤物业服务外包项目招标公告
锦茂工程项目管理 （以下简称“招标代理”）受中国邮政集团 省 （以下简称“招标人”）委托，根据省 后勤服务中心《关于集中采购西宁邮区中心、海东市和海北州 后勤物业服务项目的函》（青邮分办〔2025〕63号），完成西宁邮区中心、海东市和海北州 后勤服务外包商采购工作。就中国邮政集团 省 西宁邮区中心、海东市和海北州 后勤物业服务外包项目项下的服务进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化招投标，对投标人在“ ”上传的电子版投标文件进行审查。
一、项目名称：中国邮政集团 省 西宁邮区中心、海东市和海北州 后勤物业服务外包项目
二、项目编号：QHJM-FW-2513
三、项目概述：该项目总预算184.16万元。其中：西宁邮区中心预算金额46.10万元/年；海东市 预算金额45.99万元/年；海北州 预算金额23.04万元/年。以上预算费用包含社会保险、税费、福利费、劳保用品等不可预见的费用。
该项目消防控制室及门卫外包服务30万元，出入口安保服务9.6万元，锅炉供暖服务22.59万（西宁邮区中心6.5万元，海东16.09万元），门卫服务46.94万元（海东26.54万元，海北20.4万元），保洁服务6万元（海东3.36万元，海北2.64）
四、招标内容：中国邮政集团 省 西宁邮区中心、海东市和海北州 后勤物业服务外包项目西宁邮区中心（消防控制室及门卫外包服务、出入口安保服务、锅炉供暖服务）海东市（锅炉供暖服务、门卫服务、保洁服务）海北州（门卫服务、保洁服务）（详见招标文件第五章《技术（服务）规范》）。
五、服务期：西宁邮区中心服务期1年，海东市及海北州 服务期：2年，试用期3个月。
七、最高投标限价：
| 序号 | 单位名称 | 外包服务类别 | 最高投标限价单价万元/月 | 结算方式 | 拟外包服务数量 | 服务地点 | 备注 |
| 1 | 西宁邮区中心 | 消防控制室及门卫服务 | 2.5 | 按月根据满意度考核评价结果进行结算 | 1处（12个月） | 西宁邮区中心1处：西宁市互助东路138号 | 包含社会保险、相关福利费、税金及不可预见的其他费用 |
| 2 | 出入口安保服务 | 0.8 | 1处（12个月） | 西宁邮区中心1处：西宁市互助东路138号 | |||
| 3 | 锅炉供暖服务 | 1.08 | 1处（6个月） | 西宁邮区中心1处：西宁市互助东路138号 | |||
| 4 | 海东市 | 保洁服务 | 0.28 | 预计1450㎡（24个月），为机关办公楼、职工宿舍楼楼道、楼梯、卫生间等公共区域。并及时做好机关部室报刊邮件等收发和寄递工作。 | 海东市 ：海东机关本部1处（海东市平安区平安大道228号） | ||
| 5 | 门卫服务 | 2.21 | 7处（24个月） | 海东市 ：海东 机关本部1处（海东市平安区平安大道228号）、乐都区 1处（海东市乐都区滨河北路9号）、民和县 1处（海东市民和县北大街12号）、循化县 1处（海东市循化县积石镇迎宾路80号）、互助县 1处（海东市互助县威远镇东大街13号）、化隆县 2处（海东市化隆县群科新区宏业路、巴燕镇西大街6号） | |||
| 6 | 锅炉供暖服务 | 2.68 | 7处（6个月），其中循化供暖期5个月,海东机关本部供暖服务兼全年水电暖维护及院子绿化及垃圾清运等杂项工作， | 海东市 ：海东 机关本部1处（海东市平安区平安大道228号）、乐都区 1处（海东市乐都区滨河北路9号）、民和县 1处（海东市民和县北大街12号）、循化县 1处（海东市循化县积石镇迎宾路80号）、互助县 1处（海东市互助县威远镇东大街13号）、化隆县 2处（海东市化隆县群科新区宏业路、巴燕镇西大街6号） | |||
| 7 | 海北州 | 保洁服务 | 0.22 | 预计1800㎡（24个月），负责办公楼、周转楼卫生区域，包括但不限于过道、会议室、楼梯扶手办公楼，主要保洁部位地面、墙面、吊顶、玻璃、公共用具等。 | 海北州 ：城区 1处（海北州海晏县西海镇西海大街南侧） | ||
| 8 | 门卫服务 | 1.7 | 6处（24个月），其中海北机关本部门卫兼保洁，并及时做好报刊邮件等收发和寄递工作。同时兼全年水电暖维修、院落绿化、垃圾清运服务等杂项工作。 | 海北州 ：海北州 机关本部1处（海北州海晏县西海镇门源路9号）、祁连县 1处（海北州祁连县八宝镇八宝西路4号）、刚察县 1处（海北州刚察县沙柳河镇西大街11号）门源县 2处（海北州门源县浩门镇西大街17号、青石嘴镇东街14号）、城区 1处（海北州海晏县西海镇西海大街南侧） |
注：（1）投标人须以“包”为单位参加本项目的投标，并以“包”为单位提供投标文件。
（2）本项目/包最高投标限价为（详见上表内容）万元，投标人报价如高于最高投标限价，其投标将被否决。
（3）（标的名称）实际采购数量以招标人订单数量为准，不承诺最低订单数量。
（4）本项目共1个标段，编号为QHJM-FW-2513（标段名称或编号），拟中标一家供应商。
八、投标人资格条件：
（一）供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“信用中国” 列入失信被执行人名单的供应商，被中国邮政集团 列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。
（二）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
（三）投标人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一包的投标。
（四）提供经有资质的会计师事务所或审计机构审计的财务报表，近一年财务状况表：应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表完整的审计报告；新成立公司提供成立当年到至今的财务状况表或提供银行出具的近三个月的资信证明。近半年内任意三个月的依法缴纳税收和社会保障资金记录的证明材料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商需提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。
（五）投标人须具备独立法人资格，提供有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力。
（六）供应商应为一般纳税人，并可开具增值税专用发票（（（须提供相应证明文件（全国统一规范电子税务局官网查询截图）承诺函无效）。
（七）本次招标不接受联合体投标。
注：投标人须按照“第四章投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。
九、招标
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联系人：李杨
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