厦门规划展览馆升级改造工程（设计） -资格预审公告

1. 招标条件

厦门市国土空间和交通研究中心（厦门规划展览馆）、联发集团 （招 标人）的编号为 E3502030201199990001 （招标编号）的 厦门规划展览馆升级改造  工程（设计） （招标项目名称）已由 厦门市发展和改革委员会（项目审批、核准 或备案机关名称）以 《厦门市发展和改革委员会关于下达 2025 年第四十一批市级 基建项目前期工作计划的通知》（厦发改投资[2025]592 号） （批文名称及编号） 批准建设，项目业主为 厦门市国土空间和交通研究中心（厦门规划展览馆） ， 建设资金来自 财政投融资项目 （资金来源），出资比例为 财政资金投资比例：100(%), 自筹资金投资比例：0(%)，其他资金投资比例：0(%)，其中,国有资金出资比例：0(%) ， 委托的招标代理单位为 。本项目已具备招标条件，现 决定对该项目的 设计 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人） 提出资格预审申请。

2. 项目概况

2.1.  项目名称： 厦门规划展览馆升级改造工程（设计） ；

2.2.  建设 ；

2.4.  投资总额：人民币 9513.06 万元。其中，工程费用限额：人民币 3828.98 万元；

2.5.  招标类型： 实施性方案设计招标 ；

2.6.  招标范围和内容

2.6.1.招标范围： 方案设计（含估算）、初步设计、施工图设计、概算文件等 的编制和修正工作、设计文件汇总，编制技术规范并配合业主进行前期手续办理、施 工招标及后续施工全过程设计配合服务并提交相关资料 。

2.6.2. 内容： 包括建筑安装工程、装修工程、室外总体工程，为完成本工程设 计的方案设计（含投资估算）、方案优化、初步设计（含编制概算）、施工图设计、 施工期间的指导和配合服务；其中施工图设计包括 总平、主体建筑改造、结构（含 加固）、装饰装修工程、暖通、给排水、强电弱电、消防系统、幕墙及门窗工程二次 深化设计、节能工程、智能化、夜景照明、室外配套工程、一星绿色建筑、专业工程、

工程估算（方案完成时）、工程概算专项设计等专业工程，具体详见设计任务书 专业工程。

2.6.3.本招标项目 不应用（应用或不应用）建筑信息模型（BIM）技术（以下 简称 BIM 技术），应用的范围和内容： /。【财政性投融资招标项目的投资批复或国 有自筹资金招标项目的投资计划中应含 BIM 技术费用方可应用】

2.7.  计划开工日期及建设周期：本工程计划于 2025 年 12 月开工，工程建 设周期 12 月。

3. 投标人申请人资格要求

3.1. 本招标项目要求投标人具备 住房城乡建设行政主管部门核发的有效的工 程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资 质或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工 程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求） 资质；

3.2. 本项目 不接受 联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具 有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项 目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作 内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较 低的单位确定资质等级；

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于 壹级注 册建筑师执业证书  （如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于  /   ，《设计 招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4. 投标人及其拟派出担任本设计

3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容 见招标文件；

3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用 资格预审 的方式；

3.7. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法 履行纳税义务。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用 合格制 。

5. 获取资格预审文件

5.1. 凡 有 意 参 加 投 标 者 ， 请 于  2025-09-29 09:00:00 至  2025-10-11

17:00:00 （法定公休日、法定节假日除外），每天上午 9 时 00 分至 12 时  00 分， 下午 14 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，下同），到 厦门市建设工程电子招

投标交易平台（网

6. 评标办法

6.1. 本招标项目采用的评标办法： 记名投票法 。

7. 投标保证金的提交

7.1. 投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 ；

7.2. 投标保证金提交的方式： （1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇 或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）保函或保证保险形 式（如采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用 电子投标保函，具体详见投标须知前附表） ；

7.3. 投标保证金提交的金额： 2 万元 。

8. 资格预审文件的递交

8.1. 递交资格预审文件的截止时间： 2025-10-13 10:15:00 ，提交地点（开标 地 点 ）为   厦 门 市 建 设 工 程 电 子 招 投 标 交 易 平 台 （ 网 址 ： http://120.41.36.88:9101/xmjy） （ 名称及网络

8.2. 在递交资格预审文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建 筑师执业证书和身份证（均须原件）在资格预审文件截止时间前到场（开标地点）验 证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须 持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式 见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。各招标人（代 理机构）需根据招标文件规定，在