2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点: 北京市朝阳区。
2.2 规 模: 北京热电有限责任公司是集团公司在北京建设运营的热电联产企业，是一座高效能发电、高品质供热、高科技环保的现代绿色热电联产电厂。一期四台燃煤锅炉和汽轮机发电机组，四台机组额定发电总功率845兆瓦，供热能力760百万大卡/小时，外供工业蒸汽最大流量500吨/小时；二期机组为由三菱M701F4型燃机组成的燃气-蒸汽联合循环二拖一供热机组，总体配置为：2台M701F4型燃机、2台340MW燃气轮发电机、2台余热锅炉、1台供热蒸汽轮机和1台320MW蒸汽轮发电机，燃料为天然气；三期机组为由三菱M701F5型燃机组成的燃气-蒸汽联合循环二拖一供热机组，总体配置为：2台M701F5型燃机、2台380.8MW燃气轮发电机、2台余热锅炉、1台供热蒸汽轮机和1台362.5MW蒸汽轮发电机，燃料为天然气。
2.3 施工地点: 北京市朝阳区高碑店路南北京热电厂。
2.4 计划工期:
燃料检修楼、健身跑道、羽毛球馆修缮改造服务自合同签订之日起4个月内完工。
行政楼三层小会议室、厂区内花房、葡萄架修缮及部分建筑物防水修缮服务自合同签订之日起5个月内完工。
2.5 招标范围:
燃料检修楼、健身跑道、羽毛球馆修缮改造服务招标范围：
（1）燃料检修楼改造范围：对一楼4个检修班组、库房、楼梯间，二楼5个办公室、卫生间、淋浴间、会议室、走廊等进行修缮。主要改造内容包括：室内外给排水主、支管道、室内暖通改造、室内吊顶、墙地面瓷砖、室内局部隔断隔墙拆改、新建浴室、卫生间五金洁具更换、室内强弱电及照明部分、室内防水、建筑物门窗更换、建筑物室内外墙顶面粉刷、楼梯间扶手及大理石踏步等所有室内装饰。
（2）厂区健身跑道改造范围：健身跑道总长约1000米，此次主要修缮因生长树根导致步道凸起的部分约490米，所有跑道两侧的根茎进行整体治理。主要改造内容包括：跑道基础的拆除、生长树根治理及防治、新跑道的基础及塑胶颗粒面层的铺设、跑道划线。
（3）羽毛球馆改造范围：在现有羽毛球馆的东侧扩建一个新羽毛球场地，新建羽毛球场地面积约205平米，其它原有建建筑进行修缮。主要改造内容：一块球场的建筑结构及钢结构部分的新建、球场内外墙的装饰、羽毛球场地的新建设、室内照明系统新建、室内通风空调系统的新建、建筑物门窗新建、室外溴化锂管道的铺设，原有球场内建筑物设施及周边环境的修缮等。
行政楼三层小会议室、厂区内花房、葡萄架修缮及部分建筑物防水修缮服务招标范围：
（1）三层小会议室使用多年，会议室内设施老化，墙面破损。修缮会议室同时对现有会议室电源、网络、视频会议线路进行升级改造及新装，做好线路预埋。会议室曲面墙取直，吊顶及墙面改造，背景墙设计按要求加装蓝色电厂logo。风机盘管改在吊顶内，加装2P电空调、地毯等。
（2）职工生活区九龙山家园#3号楼顶层多户漏雨，为职工解决实际困难，顶层屋面防水大修。
（3）厂内后排花房玻璃面多处破损，失去冬季绿植养护功能，所有破损处修缮，恢复使用功能。
（4）葡萄架总面积：3000平方米（连片连续布局，总长约111米×宽27米）。葡萄架类型：混凝土柱+钢桁架棚架，棚架高度2.2～2.5米（便于人工操作），单跨跨度7米，柱距6米（横向×纵向）。功能需求：支撑葡萄藤攀爬生长，顶部覆盖遮阳网，兼顾通风透光。（5）部分非生产建筑物漏雨修缮：1）职工宿舍二层大厅；2）实业综合楼一层外棚顶；3）网球馆三层健身房；4）羽毛球馆男、女更衣室；5）设备检修楼三层阳台东南角漏水；6）燃机宿舍511房间屋顶；7）生产管理楼一层东侧走廊、一楼至三楼电梯旁管井（电缆线管道）、309房间；8）多功能厅东侧玻璃上方往下漏水；9）档案信息楼603、503、403、303、203、103房间漏水。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
(1)投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
(2)投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
2)没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；
3)在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
4)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
5)未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
6)法定代表人或单位负责人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一标段或者未划分标段的同一招标项目中同时投标。
3.2 专用资格条件
(1)资质等级要求：投标人应同时具备以下资质：
1）投标人应具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，且在有效期内；
2）投标人应具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证，且在有效期内。
(2)业绩要求：投标人自2022年1月1日起至今（以合同签订时间为准），须具有两个及以上建筑工程施工类合同业绩，劳务分包业绩按无效业绩处理，需附合同业绩复印件（合同至少包括反映合同内容页以及签字盖章页）业绩证明材料，并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。
(3)本工程不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2025年09月24日00时00分起至2025年10月09日23时59分止。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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