2025年荆州市 物业服务项目招标公告
安徽省招标集团股份 （以下简称“招标代理”）受业主（以下简称“招标人”）委托，就2025年荆州市 物业服务项目进行国内公开招标。项目资金由招标人自筹，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。本项目采用电子化招投标，对投标人在“”上传的电子版投标文件进行审查。
一、项目名称：2025年荆州市 物业服务项目
二、项目编号：GN2025-HB-6658
三、项目内容及预算：
本项目采购内容为荆州邮区中心及监利、公安、松滋3个县市 物业服务，平均单价为3.48元/月/㎡，采购预算为129.048万元/年。
采购结果有效期至2027年11月30日，合同采取“1+1”形式，首次签订合同的期限至2026年11月30日，合同到期后评估合格可续签1年。
四、最高投标限价：
本项目拟将各标包预算设置为最高投标限价，报价超过任一限价的投标将被否决。
本项目按单位共分为4包。各标包预算如下：
| 包号 | 名称 | 包预算 （万元/年） |
| 包1 | 荆州市 物业（荆州邮区中心） | 47.52 |
| 包2 | 荆州市 物业（监利） | 25.8 |
| 包3 | 荆州市 物业（公安） | 22.8 |
| 包4 | 荆州市 物业（松滋） | 32.928 |
| 合计 | 129.048 | |
同一投标人可以同时参加多个标包的投标，但需根据相关规则依次推荐中标候选人，详见招标文件。
五、投标人资格条件：
（一）投标人基本资格要求：
1.供应商必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有独立法人资格或者其他组织、能独立承担民事责任的单位。
2.被“信用中国” 列入失信被执行人名单的供应商，被中国 列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被业主列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。
3.供应商应能够开具增值税专用发票，并承诺中标后向招标人开具符合招标人要求的增值税专用发票。
4.企业法定代表人或负责人或实际控制人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一包的投标。
5.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
6.本项目不接受联合体投标；本项目不得转包、分包。
（二）投标人特设资格要求：
投标人须提供一个自2022年1月1日起至本项目首次发布公告之日止（以合同签订时间为准），在全国范围内的非住宅类（政府机关、事业单位或企业等）物业服务项目业绩，业绩证明材料与评分表要求保持一致。
注：本次资格审查采取资格后审方式，评标现场由评标委员会在详细评审前根据招标文件载明的资格条件和审查标准对投标人进行初步评审，通过初步评审的投标人才能进入详细评审。
六、
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！详细了解项目情况请联系如下人员：
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost
