西宁康美新城商业委托招商及运营管理服务询比采购公告
（招标编号：圣兴招字青[服务]2025-0804（XB））
项目所在地区：省
一、招标条件
本西宁康美新城商业委托招商及运营管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金0万元， 本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本次招标范围物业为康美新城一标段约3.89万m2商铺，投标人须以租赁面积保底代理招商模式进行合作，即投标人负责“康美新城”租赁业务的招商及运营工作，包括但不限于寻找潜在客（商）户、洽谈合作事宜、促成项目签约、项目开业后的日常运营管理等，投标人每年保底租赁面积不小于1.5万m2，首批次物业的交付以招标人“康美新城”一标段2区为主。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)西宁康美新城商业委托招商及运营管理服务;
三、投标人资格要求
(001西宁康美新城商业委托招商及运营管理服务)的投标人资格能力要求：
3.1投标人资格要求：在中华人民共和国注册、有能力响应询比采购文件要求，提供有效的企业法人营业执照；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.2招商运营期限及要求：本项目招商运营期限为8年， 支付方式为签订合同/协议后缴纳不低于2年度租金、1年度物业委托管理费用及30万元经营保证金；
3.4其他要求：
3.4.1投标人近5年内（自投标截止日起往前推算，以合同签订时间为准），具有2及以上相同或类似综合体、街区商业项目招商运营业绩（附合同复印件，须包含合同首页、服务范围、签名盖章页）；
3.4.2至本项目投标截止时间前，投标人未被“信用中国” 、中国 （ ）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.4.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一合同项下的投标；
3.4.4本项目禁止转包。
3.5供应商不得存在下列情形之一
3.5.1处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
3.5.2进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
本项目不允许联合体投标。
四、询比采购
没有在 中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后根据招标公告的相应说明获取招标文件！
联系人：李杨
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