1. 招标条件
本招标项目任丘市2025年老旧小区改造项目已由任丘市发展和改革局以关于《任丘市2025年老旧小区改造项目可行性研究报告》的批复 （任发改审字[2025]7号）批准建设，项目业主为任丘市住房和城乡建设局，建设资金来自财政资金，出资比例为100.00%， 项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目总投资 44174.44 万元，其中建安工程估算价 40275.56万元，建设规模： 主体工程改造内容:修缮屋顶及阳合挑檐；屋顶进行防水处理；外墙增加保温并粉刷；拆除外窗防盗网；修缮阳台栏板；更换落水管；修缮混凝土散水；楼道内墙粉刷,楼梯栏杆除锈刷漆,封堵废奔垃圾道；更换楼梯间窗并安装金刚网纱扇；更换上人孔盖板；楼道增加照明,整理楼道弱电线路等。配套基础设施改造内容:拆除并新建混凝土路面、拆除并新建沥青路面、拆除并新铺设便道砖、铺设路缘石；围墙及小房墙面粉刷、小房及车库铁门刷漆；新增小区门牌、宣传栏、公示栏、微型消防站、楼宇标识牌、单元门牌、垃圾桶、车位划线；强电弱电线槽、预埋强弱电管、更换及新增楼梯间吸顶灯、太阳能路灯、储藏间配电箱及电表箱、监控、箱变及箱变基础、雨污水提升泵站；雨污水管及化粪池清淤、铺设雨污水管道、雨污水检查井、雨水口；绿化及养护一年等。 建设地
2.2 招标范围：十一标段主要建设内容为对饮食小区、粮局小区、四建小区、祥和里小区、体委小区、印刷厂小区进行改造，包括施工图纸、设计回复、施工方案及核对确认后的工程量清单等；二十标段主要建设内容为对局机关西区、总医院西区进行改造，包括施工图纸、设计回复、施工方案及核对确认后的工程量清单等；二十一标段主要建设内容为对三号院小区、钻研所小区进行改造，包括施工图纸、设计回复、施工方案及核对确认后的工程量清单等；二十二标段主要建设内容为对冷冻厂小区进行改造，包括施工图纸、设计回复、施工方案及核对确认后的工程量清单等；二十三标段主要建设内容为对物探西小区主体进行改造，包括施工图纸、设计回复、施工方案及核对确认后的工程量清单等；本次招标最高投标限价：22704.8670 万元，其中十一标段：1192.6213万元；二十标段：956.6614万元；二十一标段：1667.7422万元；二十二标段：1092.8706万元；二十三标段：1057.8960万元；
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下: 3.1.1资质要求：（一）投标人 3.1具有独立企业法人资格、有效营业执照。 3.2具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上 施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。（R不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标）。 3.3本次招标不接受联合体投标。 3.4具备有效的企业安全生产许可证； （二）拟派项目经理 3.7拟派项目经理具有注册在投标单位的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格；同时具有对应有效的安全生产考核合格证书； 3.8如拟派项目经理在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理的，不得以拟派项目经理的身份参加本次投标； 3.9 提供项目经理在本单位近6个月内任意3个月的养老保险缴纳证明；技术负责人须具备工程类专业中级及以上职称证书，提供在本单位近6个月内任意3个月的养老保险缴纳证明。 （三）其他 3.11投标人及其拟派项目经理未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）； 3.12 （1）本项目专门面向中小企业，其中预留给小微企业的比例不低于60%。（中小微企业提供中小企业声明函；如中型企业中标须同时提供中型企业投标时预留给小微企业份额的承诺书，格式自拟）。 （2）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（注:重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。以“信用中国网站、国家企业信用信息公示系统”的信息为准）； （3）列入“拖欠农民工工资黑名单”的投标人不得参与投标，查询
4.
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