湖宁停车楼车库运营咨询服务招标公告

湖宁停车楼车库运营咨询服务招标公告

1.招标条件

湖宁停车楼车库运营咨询服务，

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

湖宁停车楼项目位于渝北区湖山路303号，该项目于2022年9月竣工，2023年12月开展停车运营。总建筑面积2.38万㎡，共10层，地上6层、地下4层。规划停车位602个（其中：地上314个、地下288个），面积2.06万㎡。本项目紧邻光环购物公园，区域位置较优，但存在车行通道较窄，转弯半径较小，动线欠佳，客户停车体验感较差等局限性，车位总体空置率较高，未能充分释放停车潜能。

2.2招标范围

运营咨询单位组建服务团队，通过提升湖宁停车楼（具体运营咨询停车位范围，以合同签订时双方确认为准）停车体验感、扩大宣传提高知名度、车辆停车引流、智慧停车运营收费、拓展多元化经营增收、团体停放等方面，为我司运营管理湖宁停车楼制定增值服务和增收策略，出具的《运营咨询方案》，包括但不限于提供以下服务内容：

1、多元化经营增收，通过拓展增值服务，提高非停车收入占比。

2、通过线上线下方式，进行周边车辆引流，提供错峰引流、节假日优惠政策和推广活动策略。

3、以停车收益增收为目的，对停车楼的动线、设施设备等改造提供合理的可行的建议。

4、为项目制定年度运营计划。

5、僵尸车辆的清理及费用追缴。

6、积极与社区、街道、物业等单位建立良好的合作关系。

2.3服务期：8年

3.投标人资格要求

3.1 本次招标实行资格后审，投标人须满足下列资格条件要求：

（1）具有独立的法人资格；

（2）投标人自2022年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）具有一个及以上的地面或地库停车场类运营项目或停车场类租赁经营项目业绩；

具体要求详见第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉

本次招标不接受联合体投标。

4.