一、招标人名称： 唐山恒嘉房地产开发
二、招标项目名称：源启燕山府前期物业服务项目
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：
1.项目位于迁安市惠隆大街南侧、燕山大路东侧；
2.建筑总面积：138265.3平方米，其中：住宅建筑面积：137179.58平方米（高层建筑总面积： 103527.37 平方米，小高层建筑面积 33652.21平方米），商业建筑面积：1085.72平方米，居住户数1101 户，地下停车位 1061个。
其他情况请自行现场踏勘。
五、招标范围：1、前期物业服务介入；2、前期物业服务包括：1）综合服务（处理物业服务合同范围内的公共性事务）；2）物业共用部位及共用设施设备管理（属于业主共有及未移交相关专业单位的部位及设施设备，包括电梯、消防、电力、热力、给排水设备等）；3）公共秩序维护（物业管理区域内服务合同约定的公共安全秩序和公共财物的管理）；4）公共卫生保洁服务；5）公共绿化养护服务；6）规划用于停车的车位管理服务等。
六、服务周期：自交房入住之日起（服务期限2年）。
七、服务标准：建筑面积普通住宅区达到《唐山市住宅物业服务等级标准》一级服务标准。
八、投标人资格
8.1具备独立法人资格（以 名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
8.2企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
8.3本次招标不接受联合体投标；
8.4参加评审时未被列入“信用中国”网站()、“信用中国（河北）”网站 、国家企业信用信息公示系统（ ）等渠道查询严重失信主体名单、失信被执行人。供应商无需提供资料，以评审当天查询准备。
8.5物业服务企业信用报告B级以上（含B级）（http://:55541/）。
8.6无重大违法记录。
九、获取招标文件方法
9.1 凡有意参加投标者，请于2026年4月9 日08时30分至2026年4月15日17时00分（北 京时间，下同），登录“E
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后根据招标公告的相应说明获取招标文件！
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
QQ:1211306049
微信：Li13683233285
邮箱：1211306049@qq.com