中通服网盈科技 （以下简称“招标代理”）受业主（以下简称“招标人”）委托，就业主物业外包服务采购项目下的服务进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。

一、项目名称：业主物业外包服务采购项目

二、项目编号：JSTZCG-2025-09-27

三、项目概述：本次采购泰兴市 物业外包服务采购项目所需服务

四、招标内容：根据招标人要求完成本项目的服务内容

采购内容（品目）	数量/面积     (平米）	单价最高限价 （元/平米/月）	服务期       （月）
泰兴 国庆路大院物业服务外包	4718.58	1.3453	22
泰兴 江平路转运站物业服务外包	8000	0.3062	24
泰兴 通江路邮件运营中心物业服务外包	14211	0.3062	24
合计预算		30.288万元

（详见招标文件第五章《技术（服务）规范》）。

注：（1）投标人须以“包”为单位参加本项目的投标，并以“包”为单位提供投标文件。

（2）本项目设置单价最高限价，投标人投标单价若高于“第四章 投标文件格式”中“开标一览表”及“报价明细表”的报价要求，其投标将被否决。

五、投标人资格条件：

1.投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，具有独立承担民事责任的能力。提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章。

2.投标人承诺能够提供符合采购人要求的增值税专用发票。（提供证明材料或承诺书加盖公章）

3.投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本次项目招标文件中提出的相关重要技术要求和服务标准。（提供加盖单位公章的承诺书）

4.投标人参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录，查询

5.投标人在信用中国网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录失信行为记录名单，查询

6.投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一分包或者未划分分包的同一项目采购活动。（提供加盖单位公章的承诺书）

7.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（提供加盖单位公章的承诺书）

8.本项目不接受被业主列入黑名单且在限制范围内的投标人参加。（提供加盖单位公章的承诺书）

9.投标人与业主在既往同类别合同履约过程中存在重大纠纷或问题，已进入仲裁或司法程序，未妥善解决的，不得投标本项目;

10.投标人具备自2022年09月01日以来同类项目案例（提供合同关键页复印件，合同关键页必须体现：合同名称、服务内容、签字盖章页、签订日期及针对本次项目所开具的结算发票（不限金额）等。提供的以上材料均需清晰可辨，否则将不予认可，合同原件备查，时间以合同签订时间为准）。

11.投标人在中标地区须设有服务场所或承诺中标后一个月内在中标地区设立服务场所(提供加盖公章的证明材料或承诺书)。

12.本项目不接受联合体参加，且不得分包、转包。

注：本项目资格审查采用资格后审方式，投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

六、

没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！详细了解项目情况请联系如下人员：

联系人：李杨
咨询电话：010-51957458 
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost